Assurance hypothèque
Protection temporaire personnelle qui couvre en totalité ou en partie le prêt hypothécaire, et peut être jumelée à d’autres créances.
Voici les différences entre l’assurance personnelle et celle acquise directement avec l’institution prêteuse.
Institution prêteuse
- Le prêteur est propriétaire du contrat.
- Le bénéficiaire de l’assurance est le prêteur hypothécaire (institution).
- Les tarifs sont identiques pour tous les sujets du même âge.
- Ne peut être transformée en assurance permanente personnelle.
- Non transférable si vous changez de prêteur. Vous devez vous requalifier selon votre état de santé, et l’âge atteint.
- Le montant de l’assurance est égal au solde du prêt.
- Votre assurance décroit au même rythme que votre hypothèque.
- En cas de décès, l’assureur remboursera l’institution prêteuse.
- La prime n’est pas garantie.
- Votre assurabilité peut être remise en question au moment de la réclamation.
- La protection prend fin avec le remboursement du prêt.
Assurance personnelle
- Vous êtes propriétaire du contrat.
- Vous choisissez le bénéficiaire de votre assurance.
- Les clients en bonne santé pourraient bénéficier d’un taux privilégié.
- L’assurance peut être transformée en assurance permanente.
Votre assurance vous suit automatiquement d’une institution prêteuse à l’autre pour toute la durée du prêt.
- Vous pouvez choisir une protection différente du solde du prêt.
- Le montant de votre assurance ne variera que si vous en faites la demande.
- Le bénéficiaire désigné sera libre d’appliquer la somme reçue, en tout ou en partie, sur l’hypothèque, ou payer d’autres dettes et conserver une liquidité pour faire face aux dépenses imprévues.
- La prime est garantie pour la durée du terme choisi.
- Votre assurabilité sera évaluée avant l’obtention de l’assurance.
- La protection cesse à la fin du terme choisi, même si le prêt est déjà remboursé.